こんにちは。不動産経営0年生のうみさちです。 しばらく停滞気味だった物件の検索頻度を盛り上げようと、最近はブックマークしたポータルサイトをなるべく開くように意識しています。 今回は、売り出し中の物件の情報を知る方法について書いていきたいと思い…

こんにちは。うみさちです。 不動産投資をする上でまず必要なのは、自分はどういった物件を購入するのか、をはっきりさせるということです。初心者が不動産を買うのであれば、ポータルサイトで見た物件の詳細を尋ねるために売買の仲介業者に連絡をとり、物件…

こんにちは。うみさちです。 去年から今年にかけて、不動産投資ブームが過熱していますね。 うみさちは昨年の春から大家さん業に興味をもちました。 「不動産投資」といいますが、実際は「投資」ではなく「経営」だと考えています。不動産を買った後で、修繕…

こんにちは。 先月末で派遣社員を辞めたうみさちです。派遣を辞めて、これからどんな仕事をしていこうか考えています。一つだけ言えるのは、組織に属した働き方ではなく、自分で仕事を作って働きたい、ということです。フリーランスのような。もう少し形にな…

こんにちは。 3月末で派遣契約を終了したうみさちです。契約更新しなかった理由は、自分のやりたいこととの相違があったためで、色々考えた末に辞めました。 さて、今回は産休、育休についてのお話です。 うみさちは派遣社員の時に産休・育休を取得しました…

こんにちは、うみさちです。 現在、某大手派遣会社2社に登録しています。今までに2社の派遣先で事務職を経験しました。派遣として働いた経験から、時給アップについて書いていきたいと思います。 この記事は ・派遣の時給を上げたい人向け の内容です。 派遣…

次男は超おっぱい星人。 保育園がある日の朝と夜は必ず「おっぱいしゅる～」とねだってきます。 お休みの日は数回は必ず「おっぱいしゅるの」と言って膝に座ってきます。。 おっぱいをねだったり飲んでいる姿は可愛いし、一生のうち今だけなので、欲しがるう…

購入見送り物件の答え合わせ≪八王子物件編≫ 前回は横須賀物件の「あの家は今」でした。 さて、今回は八王子の物件。 ≪この物件の特徴＆問題点≫ 八王子駅からバスで10分ちょっとで立地がかなりよい。 価格が600万円台で、バス便とはいえ八王子駅近の立地を考…

不動産を探していたら当然のことだけど、以前買えなかった、買おうとして見送った物件があります。 時々、その物件たちは今どうしているんだろうと考えることがあります。 他の人が買って、客付けをして、立派に賃貸に出ているのかな。 入居者さんが付いて、…

先日、カラオケ屋に行きまして、そのお店のトイレでアルバイト募集の張り紙を見かけました。 アルバイト募集 時給1100円、ぐらいだったかな、たしか。 それはどこにでもあるような張り紙で、お店の制服を着た20代の男女がこちらを見て微笑んでいる写真が載っ…

こんにちは！ 今日はブログのスタンスというか、設定を変えたことについて書きます。 このブログは元々、大家さんになることを目指し、その過程を記していこうと思って始めたものでした。なので基本は不動産に関わる記事を中心に上げていました。 まずは一棟…

こんにちは！不動産経営をはじめるべく1棟目を探し中のうみさちです！ 今回は、とある業者から紹介された物件の買付を出した話です。 結果としては、その物件はキャンセルしてしまいました。それにあたり、少し（今も）悶々としているというか、未練がありま…

こんにちは！不動産経営を始めるべく1棟目購入を目指すうみさちです。 八王子エリアで内見をしてきました。 同行の不動産屋さんは、営業事務の方がとても親切でうみさちを気遣ってくれて（と感じている）たまに物件紹介のメールを送ってくれるのです。 今回…

こんにちは！不動産経営をするべく1棟目購入を目指すうみさちです。 昨日は横須賀に内見にいってきました。 今回はベース賃貸の物件。価格は1000万円を超えるのでうみさちのターゲットとは正直違いますが、ベース賃貸にもともと興味があったため、どのような…

こんにちは！不動産経営をするべく1棟目購入を目指しているうみさちです。 楽待・健美家・アットホーム、その他数々のポータルサイトをチェックしては、資料請求のメールを送り、資料が来たら物件詳細を確認、内見のアポ取り、を繰り返す毎日でございます。 …

こんにちは！不動産経営を始めるべく1棟目を探し中のうみさちです。 最近検索したワード 「不動産 買えない」「不動産 買えない人」 です！ 今の自分の状況に対してどんな情報が出てくるのか、検索してみました(笑) いくつかブログや広告系のHPが出てきまし…

こんにちは！うみさちです。不動産経営をするべく1棟目の購入を目指しています。 「不動産はご縁、タイミング」なんて言葉を聞いたことはありますか？ うみさちは多くの不動産関係の書籍やブログで目にしました。 ・自分が探してる時期に ・探している条件に…

今日は八王子の築古戸建て物件（地区40年超）の内見に行ってきました。 実はこの物件、 外見3回と内見1回の、計4回見に行きました。 なんで？．．．まあ色々あり(笑) ①外見（初めに問い合わせた客付け業者さんに、一回自分で外側だけ見てきてと言われたので…

「大家さん」という仕事があると知ったのは大学2年か3年生のとき。 同じ大学の知り合いと話していて、お父さんの仕事が何かという話になりまして、 「大家さんやってるんだよね」と聞いたときに、初めて世の中には「大家さん」という仕事があるんだな、と思…

タイトルの通り、不動産経営を始めることにした「うみさち」です。 うみさちのプロフィールを少し。 ・40代女性 ・会社員（派遣事務） です。 ほんとに少し(笑) うみさちはこういう全世間に向けたネット上の場所で自己開示をすることに慣れていないのと、や…